2020年可扣减财产税吗？

时间：2020-10-27 11:22:07来源：

财产税是从价税，是基于财产的评估价值。税收由地方和州政府征收。是房产税扣除在2020年?

财产税可抵扣吗?

财产税是财产所有者向州，地方政府或市政公司支付的年度税。通常，所有者可以从联邦所得税中扣除财产税。免税项目是指可用于降低应税收入的任何费用。

但是，财产税的可抵扣金额仅限于为一般公共福利征收的税款。同样，只有在为个人使用的财产上缴纳财产税并且所有者逐项列出纳税申报表上的扣除额时，才能扣除财产税。

2020年的财产税减免如何运作?

财产税在2020年仍可抵扣，但数量有限。从2018年开始，TCJA(2017年《减税与就业法案》)规定了财产税扣除额的上限。以前，全部金额都有资格获得联邦税收减免。根据TCJA的规定，州和地方收入，营业税和财产税的扣除额上限为每人10,000美元，如果您已婚并分开提交，则不得超过5,000美元。

TCJA带来了另一个变化，该变化改变了美国家庭选择减税的方式。您可以选择采用标准扣除额还是逐项扣除额。逐项扣除基本上列出了所有可扣除费用。相反，标准扣除额是可以从应纳税所得额中扣除的一个固定金额。如果总和高于标准扣除额，则逐项列出扣除额通常是有意义的。

但是，自TCJA以来，标准扣除额自2018年以来一直较高。以前，个人申报者的标准扣除额仅为6,500美元。有了TCJA，金额增加到12,000美元。对于联合申报人，标准扣除额从13,000美元增加到24,000美元。由于标准扣除额的增加，要求逐项扣除的人越来越少。

哪些类型的财产税可抵扣?

唯一有资格扣减的财产税来自所有者用于个人使用的财产。拥有的财产可能包括主要房屋，合作公寓，土地，度假屋，船只，外国财产和汽车。

租赁或商业物业所缴税款不可抵扣税款。另外，如果您对自己不拥有的物业缴税，则该税额不可抵扣。水或垃圾等服务的付款不可抵扣。您所欠但尚未支付的财产税也不允许扣除。

物业税会在2020年提高吗?

财产税是根据1月1日的财产评估值计算的。2020年1月，由于冠状病毒大流行尚未开始，财产价格居高不下。如果您希望物业税根据评估价值而下降，您可能会感到失望。财产税因州而异。如果您不同意财产的评估价值，则可以要求重新评估。

什么时候缴纳财产税?

由于地方政府和市政当局征收财产税，因此它们决定了到期日。日期可能因州而异，甚至在特定州内也可能不同。物业税每年缴纳。不缴纳财产税会导致罚款，利息，并最终对您的财产征收留置权。